Op een kleinschalig bedrijventerrein staat deze luxe en hoogwaardig uitgevoerde VRIJSTAANDE BEDRIJFSWONING op een kavel van ruim 1.348 m² eigen grond.

De woning beschikt over een aangebouwde stenen bedrijfsruimte (circa 200 m²), volledig traditionele bouw met spouwconstructie welke volledig is geïsoleerd en o.a. voorzien van twee elektrisch bedienbare overheaddeuren, gevlinderde betonvloer en volledig betegelde smeerput met inbouwverlichting. De bedrijfswoning is gelegen aan de rand van het Drentse dorp Elim, onder de rook van Hoogeveen. Alle basisvoorzieningen, waaronder een supermarkt, zijn in het dorp aanwezig. Het alles biedende centrum van Hoogeveen is gelegen op circa 10 km afstand en op circa 3 km afstand bevindt zich een op- en afrit van autosnelweg A37.

Globale indeling woonhuis
Begane grond: Zij-entree met toiletruimte en trapopgang, toegang tot een kantoor/slaapkamer, vervolgens een royale L-vormige woonkamer met haard en marmeren schouw, woonkeuken met keukenblok in hoekopstelling voorzien van granieten werkblad en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met achterom, inbouwkasten en aansluiting voor wasmachine. De bedrijfsruimte is bereikbaar via de bijkeuken en heeft een separate toiletruimte met voorportaal en cv-kast.
Op de verdieping een ruime overloop met vide, een badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel van graniet en 2e toilet, vervolgens vier royale slaapkamers waarvan drie met vaste kasten.
Over de verdieping tenslotte een bergzolder, welke bereikbaar is middels een vlizotrap.

Buiten:
Rondom de woning is de tuin aangelegd met diverse terrassen, gazon, borders met beplanting en een fraaie overkapping. Het een en ander is bereikbaar via de oprijlaan en biedt voldoende eigen parkeergelegenheid.

Kenmerken en bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 170,3 m²
Overige inpandige ruimte: 242,2 m²
Perceeloppervlakte: 1.348 m²

* bouwjaar 2000;
* volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing;
* natuurstenen vloeren (marmer) met vloerverwarming op de gehele begane grond en overloop boven;
* gebruik van hoogwaardige materialen in de woning (Grohe kranen e.d.);
* inpandige kantoorruimte, kan gebruikt worden als slaapkamer;
* mogelijkheid tot badkamer op de begane grond;
* verwarming middels Radson cv-installatie;
* warm water middels 6 zonnepanelen met zonneboiler (500 liter);
* het terrein is omheind door een sierhekwerk met elektrisch bedienbare poort;
* zonnig siertuin met veel privacy en overdekt terras op het westen.

Is uw interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor het bezichtigen van deze luxe uitgevoerde woning met royale bedrijfsruimte!