€ 309.000,- k.k.
UITGEBOUWDE TUSSENWONING | ENERGIELABEL A | VOLLEDIG GEÏSOLEERD
Ben je opzoek naar een goed onderhouden woning in de gewilde woonwijk Nagtegael? Zoek niet verder. Deze tussenwoning is een perfecte combinatie van moderne afwerking, uitstekende isolatie en een ideale locatie.
Het betreft een uitgebouwde tussenwoning met vrijstaande berging, overkapping en een tuin gelegen op zonzijde. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een moderne badkamer en op het dak liggen 8 zonnepanelen (2560WP).
Het geheel is gelegen in de kindvriendelijke wijk Nagtegael nabij vele voorzieningen zoals een scholengemeenschap, supermarkten, sportverenigingen en een NS-station. Daarnaast zijn de natuurgebieden ”Terhorsterzand” en het nationaal park ”Dwingelderveld” binnen enkele autominuten te bereiken. Tevens centraal gelegen ten opzichte van de A28 (Groningen-Zwolle) en de N381 (Emmen-Drachten).
INDELING
Begane grond: hal/entree, toilet, woonkamer, half open keuken voorzien van inbouwapparatuur, eetkamer met openslaande deuren naar de tuin en bijkeuken.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer voorzien van dubbele wastafelmeubel, toilet en douche.
Tweede verdieping: overloop en 4e slaapkamer.
TUIN
De tuin is gelegen op het westen en er is een buitenkraan aanwezig. Ook is er via een achterom toegang tot de tuin.
INFORMATIE
-Volledig geïsoleerde woning (label A)
-Badkamer vernieuwd (2020)
-Traprenovatie (2020)
-Voorzien van 8 Zonnepanelen
-Waterontharder (2020)
-Woning is geheel rondom geschilderd (2022)
Kortom een instapklare tussenwoning met moderne afwerking!
- 125 m2
- 127 m2
- 4
Kenmerken Wolfsmelkhof 6
Overdracht
| Vraagprijs | € 309.000,- k.k. |
|---|---|
| Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
| Perceel oppervlakte | 127 m2 |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 125 m2 |
| Inhoud | 441 m3 |
Bouw
| Soort | Eengezinswoning |
|---|---|
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 2007 |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas |
| Energielabel | A |
Indeling
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
Maandlasten
Ligging Wolfsmelkhof 6
Voorzieningen
Centraal gelegen informatie over de buurt
Aantal inwoners
In de gemeente
33.399
Leeftijd
in percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
in percentages van totaal
33%
20% NL
34%
20% NL
33%
20% NL
