Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare eengezinswoning met energielabel A? Dit is jouw kans!

Deze woning is gebouwd in 2002, uitstekend geïsoleerd en gelegen op 2 minuten fietsen van wijkwinkelcentrum “Kloosterveste”. De woning is prima onderhouden en heeft een verrassend royale leefruimte op de begane grond. Tevens is er een onderhoudsarme voortuin en een besloten achtertuin op het noorden met sierbestrating, berging en achterom. In de nabije omgeving is volop openbare parkeergelegenheid, gelegen aan de voorzijde van de woning. De ligging in een rustige straat met speeltuin, de besloten achtertuin en diverse basisscholen om de hoek maakt het met name voor gezinnen met opgroeiende kinderen een heerlijke woonstek.

Globale indeling woonhuis
Begane grond:
– hal/entree met meterkast en toiletruimte;
– royale open woonkamer in L-vorm met eethoek, nette laminaatvloer, tuindeur en trapopgang;
– moderne, open keuken uit 2019 voorzien van Siemens inbouwapparatuur zoals een inductieplaat, oven, combimagnetron, koelkast, diepvries en vaatwasser.

Verdieping:
– Overloop v.v. vaste kast met wasmachine-aansluiting en technische installaties;
– drie nette slaapkamers;
– Luxe badkamer (september 2022 vernieuwd) voorzien van ruime douche, wastafel met meubel, ligbad met whirlpool en tweede toilet.

Tuin:
Achter het huis is het heerlijk vertoeven in de besloten tuin. De tuin is ingericht met sierbestrating, heeft een houten tuinberging en een achterom.

Bijzonderheden en kenmerken:
* woonoppervlakte ca. 126 m²
* perceel grootte 156 m²
* bouwjaar 2002;
* volledig geïsoleerd en voorzien van HR-beglazing;
* definitief energielabel “A”;
* verwarming en warm water middels cv-installatie (Remeha, 2019) en zonneboiler;
* nieuwe keuken geplaatst in 2019 met diverse Siemens inbouwapparatuur;
* badkamer en toilet vernieuwd in september 2022;
* besloten tuin met achterom en houten berging;
* aanvaarding in overleg maar bij voorkeur najaar 2023.

Nieuwsgierig? Bel ons dan snel voor een afspraak!