Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Hazelaarhof 32 9408 AW Assen

Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 325.000,- k.k.

Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare eengezinswoning met energielabel A? Dit is jouw kans!

Deze woning is gebouwd in 2002, uitstekend geïsoleerd en gelegen op 2 minuten fietsen van wijkwinkelcentrum “Kloosterveste”. De woning is prima onderhouden en heeft een verrassend royale leefruimte op de begane grond. Tevens is er een onderhoudsarme voortuin en een besloten achtertuin op het noorden met sierbestrating, berging en achterom. In de nabije omgeving is volop openbare parkeergelegenheid, gelegen aan de voorzijde van de woning. De ligging in een rustige straat met speeltuin, de besloten achtertuin en diverse basisscholen om de hoek maakt het met name voor gezinnen met opgroeiende kinderen een heerlijke woonstek.

Globale indeling woonhuis
Begane grond:
– hal/entree met meterkast en toiletruimte;
– royale open woonkamer in L-vorm met eethoek, nette laminaatvloer, tuindeur en trapopgang;
– moderne, open keuken uit 2019 voorzien van Siemens inbouwapparatuur zoals een inductieplaat, oven, combimagnetron, koelkast, diepvries en vaatwasser.

Verdieping:
– Overloop v.v. vaste kast met wasmachine-aansluiting en technische installaties;
– drie nette slaapkamers;
– Luxe badkamer (september 2022 vernieuwd) voorzien van ruime douche, wastafel met meubel, ligbad met whirlpool en tweede toilet.

Tuin:
Achter het huis is het heerlijk vertoeven in de besloten tuin. De tuin is ingericht met sierbestrating, heeft een houten tuinberging en een achterom.

Bijzonderheden en kenmerken:
* woonoppervlakte ca. 126 m²
* perceel grootte 156 m²
* bouwjaar 2002;
* volledig geïsoleerd en voorzien van HR-beglazing;
* definitief energielabel “A”;
* verwarming en warm water middels cv-installatie (Remeha, 2019) en zonneboiler;
* nieuwe keuken geplaatst in 2019 met diverse Siemens inbouwapparatuur;
* badkamer en toilet vernieuwd in september 2022;
* besloten tuin met achterom en houten berging;
* aanvaarding in overleg maar bij voorkeur najaar 2023.

Nieuwsgierig? Bel ons dan snel voor een afspraak!

  • 126 m2
  • 156 m2
  • 3

Kenmerken Hazelaarhof 32

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte156 m2
Woonoppervlakte126 m2
Inhoud440 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2002
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Hazelaarhof 32

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

67.551

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

25%

20% NL

30%

20% NL

45%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod