Kamperstraat 11G 8011 LJ, Zwolle

Wonen in een rijksmonument uit 1367 in hartje Zwolle, met modern wooncomfort: dit appartement aan de Kamperstraat biedt een unieke woonplek! Aan de Kamperstraat 11 G, midden in de historische binnenstad van Zwolle, ligt dit sfeervolle en instapklare appartement op de tweede verdieping. Het monumentale pand, met een geschiedenis die teruggaat tot 1367, is in 2015 getransformeerd tot appartement waarbij authentieke details zoals houten balken en karakteristieke elementen behouden zijn gebleven.

PLUSPUNTEN:
+ Rijksmonument, authentiek en karakteristiek;
+ Gelegen in de binnenstad van Zwolle;
+ Instap-klaar en keurig onderhouden;
+ Woonoppervlakte ca. 80 m²;
+ 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
+ Eigen inpandig balkon(type loggia), van ca. 5,7 m²;

INDELING:
Via het gezamenlijke portiek op de begane grond, met intercominstallatie, brievenbussen en een centraal trappenhuis, bereikt u de woning. Bij binnenkomst valt direct de warme en rustige sfeer op. De combinatie van originele details, prettige lichtinval en een praktische indeling maakt dit een comfortabel thuis, midden in het centrum.

De woning beschikt over circa 80 m² woonoppervlakte en telt drie kamers, waaronder twee slaapkamers. De woonkamer met woonkeuken van circa 32 m² vormt het hart van het appartement en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het inpandige balkon van circa 5,7 m², een fijne plek om even buiten te zitten.

De slaapkamers zijn ruim en praktisch ingedeeld, met oppervlakten van circa 19 m² en 11 m². De badkamer van ongeveer 6 m² is voorzien van een inloopdouche, wastafel en witgoedaansluiting. Daarnaast is er een separaat toilet.

LOCATIE:
De Kamperstraat ligt midden in de levendige binnenstad van Zwolle. Winkels, boetieks, supermarkten, restaurants en cafés bevinden zich letterlijk om de hoek, net als culturele voorzieningen en gezellige pleinen. Het NS-station Zwolle is goed bereikbaar en ligt op circa 10 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Ook uitvalswegen richting de rest van de stad en regio zijn snel te bereiken. Een centrale en praktische locatie voor wie graag midden in de stad woont en alles dichtbij wil hebben.

KENMERKEN:
- Oorspronkelijk bouwjaar 1367, gerealiseerd tot appartement in 2015;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel;
- Voorzien van enkel en dubbel glas;
- Fietsenstalling in de parkeergarage;
- Parkeren via parkeer abonnement (€225 per jaar);
- Actieve VvE "Huis van Haersolte";
- Maandelijkse VvE bijdrage: €186,10 + een voorschot van €155 aan gas, water en elektra.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van dit prachtige appartement. Neem contact op met Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen via 0528-262191.