Kerkenbovenveen 12 7926 AE, Kerkenveld

Aan een rustige straat in Kerkenveld staat deze keurig onderhouden en royaal uitgebouwde geschakelde twee-onder-een-kapwoning. De woning is zowel aan de voor- als achterzijde uitgebouwd, waardoor er verrassend veel leefruimte is ontstaan. Dankzij de goede staat van onderhoud en diverse recente verbeteringen is het geheel volledig instap-klaar. Zo zijn er grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst en is de cv-installatie in 2026 vernieuwd.

Daarnaast is boven de voormalige garage en carport een extra slaapkamer gerealiseerd, waardoor de woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en een ruime overloop. Met een ruime woonkamer, moderne keuken en zonnige tuin op het zuiden is dit een comfortabele gezinswoning met volop ruimte.

PLUSPUNTEN
+ Keurig onderhouden en instap-klaar;
+ Zowel aan de voor- als achterzijde uitgebouwd;
+ Maar liefst 5 slaapkamers;
+ Moderne keuken uit 2023;
+ Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
+ Nieuwe cv-installatie uit 2026;
+ Zonnige tuin op het zuiden met overkapping en tuinhuis (2017);
+ Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk.

INDELING
Begane grond:
U komt binnen in de entree/hal die toegang biedt tot het toilet met fontein, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de royale, uitgebouwde woonkamer. Door de uitbouw en de aanwezige raampartijen voelt de woonkamer licht en ruim aan. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een nette pvc-vloer, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling.

Aan de achterzijde van de woonkamer zorgen en suite schuifdeuren voor een mooie overgang naar de eveneens uitgebouwde keuken. Deze keuken is geplaatst in 2023 en voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, quooker, combi-oven, afzuigkap en koelkast.

Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, een tweede toilet met fontein en een vaste schuifkastenwand. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste schuifkastenwand en toegang tot vier slaapkamers van circa 11 m², 12 m², 16 m² en 18 m². De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, derde toilet en een designradiator.

Tweede verdieping:
Via een tweede vaste trap te bereiken overloop met knieschotten en een kast met de nieuw geplaatste cv-installatie uit 2026. Op deze verdieping bevindt zich tevens de vijfde slaapkamer van circa 8 m² met dakkapel.

Vliering:
Via een vlizotrap bereikbare praktische bergzolder.

BUITENRUIMTE
De ruime en extra diepe achtertuin ligt gunstig op het zuiden en biedt daardoor volop zon. Dankzij de diepte van de tuin is er veel ruimte om verschillende zitplekken te creëren, terwijl er ook plek overblijft voor groen of speelruimte. Het terras vormt een fijne plek om buiten te zitten. Achter in de tuin staat een royale overkapping met tuinhuis uit 2017, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en het creëren van een beschutte zitplek.

OMGEVING
De woning ligt in het rustige dorp Kerkenveld, een groene en gemoedelijke woonomgeving met een actief dorpsleven. In het dorp zijn onder andere een basisschool en diverse verenigingen aanwezig.

Voor de dagelijkse boodschappen ligt het centrum van Zuidwolde op circa 10 minuten rijden, met diverse winkels en supermarkten. Ook winkelcentrum De Weide in Hoogeveen bevindt zich op ongeveer 10 minuten afstand. Het centrum van Hoogeveen is binnen circa 15 minuten bereikbaar en biedt een breed aanbod aan winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast ligt Kerkenveld gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A28 en A37, waardoor omliggende steden eenvoudig te bereiken zijn.

KENMERKEN
- Bouwjaar: 1978;
- Woonoppervlakte: 144 m²;
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2026);
- Buitenzonwerking aan de zuidkant;
- Aanvaarding in overleg.

Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning met veel leefruimte en een zonnige tuin? Dan is Kerkenbovenveen 12 zeker een bezichtiging waard! Neem contact op met Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen via 0528-262191 of hoogeveen@hupfidom.nl.