Tamboerlaan 35 7906 EB, Hoogeveen

Deze woning wordt verkocht middels verkoop bij inschrijving waarvan de deadline inmiddels is gesloten.

Deze onderhoudsvriendelijke en royale eindwoning aan de Tamboerlaan 35 staat in een rustig en kindvriendelijk hofje. De woning heeft een aangebouwde berging, een carport en een extra diepe tuin met goede bezonning (ligging zuid/west). In februari 2016 zijn er kunststof kozijnen/ramen geplaats in een groot gedeelte van de woning en is de bitumineuze dakbedekking van zowel de woning als ook dat van de berging vernieuwd. De badkamer en het toilet zijn in 2018 vernieuwd en in 2025 is de cv-ketel vervangen.

Fijne woonomgeving voor jong en oud!
Een zeer ideale groene woonomgeving voor gezinnen; kinderen kunnen hier in alle ruimte veilig spelen en opgroeien. Daarbij is het voorzieningenniveau in deze wijk van Hoogeveen goed met winkelcentrum "De Nije Nering" en het centrum van Hoogeveen op loopafstand. Daarnaast zijn er diverse scholen en verschillende sport- en recreatiemogelijkheden.

Globale indeling woning:
Op de begane grond o.a. hal/entree met toilet (vernieuwd in 2018), woonkeuken met aanbouwkeuken in U-opstelling voorzien van oven en 5-pits gaskookplaat, tuingerichte woonkamer met vide en deur naar het terras.
Op de 1e verdieping de overloop met vide, modern uitgevoerde badkamer (eveneens vernieuwd in 2018) voorzien van inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en wasmachine-opstelling, 2 slaapkamers.
Op de 2e verdieping, welke bereikbaar is middels een vaste trap, de overloop met vaste kast (cv-opstelling), 2 slaapkamers (waarvan één met inpandig balkon).

Woonoppervlakte: ca. 124 m²
Externe bergruimte: ca. 14 m²
Perceeloppervlakte: 197 m²

Bijzonderheden en kenmerken:
* Bouwjaar 1974;
* Grotendeels v.v. kunststof kozijnen;
* Definitief energielabel C;
* Verwarming en warm water middels cv-installatie (2025);
* Ruimte voor de auto onder de eigen carport;
* Op loopafstand van winkelcentrum "De Nije Nering" en het centrum;
* Aanvaarding op korte termijn bereikbaar.

We nodigen je van harte uit om deze leuke eindwoning te komen bezichtigen.