Tamboerlaan 241 7906 EJ, Hoogeveen

Aan de Tamboerlaan 241 in Hoogeveen vind je deze moderne 4-kamer BENEDENWONING met tuin op korte afstand van het centrum van Hoogeveen. De woning bevindt zich op de begane grond en beschikt over een aparte GARAGE en BERGING op het achtergelegen terrein. De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd, heeft twee slaapkamers, een waskamer (voormalig 3e slaapkamer) en een zonnige woonkamer. De woning is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en heeft een definitief energielabel C. De tuin is gezellig aangelegd met bestrating, veel groen en een royaal tuinhuis.

Bel nu voor een afspraak voor een bezichtiging en wij leiden jou graag rond in deze leuke woning!

Globale indeling:
- hal/entree met meterkast en toiletruimte;
- Zonnige woonkamer aan de voorzijde met nette laminaatvloer;
- Hoofdslaapkamer met badkamer en-suite v.v. douche en wastafel;
- moderne, dichte keuken met achterom naar de tuin;
- 2e slaapkamer met inbouwkasten;
- 3e kamer, welke in gebruik is als bijkeuken, met o.a. aansluiting voor de wasmachine.

Het complex bevindt zich in de woonwijk Nije Nering in Hoogeveen, een rustige en centrale locatie met volop voorzieningen in de directe omgeving. Op korte afstand vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Het treinstation van Hoogeveen ligt op slechts 10 minuten fietsen, en met de auto ben je binnen enkele minuten op de A28 of A37, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met steden als Zwolle, Assen en Emmen. Het gezellige centrum van Hoogeveen is binnen 5 minuten fietsen bereikbaar, met een compleet aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen.

De Vereniging van Eigenaren draagt zorg voor het algemeen onderhoud en opstalverzekering waarbij de servicekosten slechts € 97,46 per maand bedragen.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 73 m²;
* Bouwjaar omstreeks 1965;
* Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Intergas, 2011);
* Definitief energielabel C;
* Maandelijkse bijdrage VvE € 97,46;
* voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* Meterkast in 2023 vernieuwd;
* voldoende openbare parkeerruimte aanwezig;
* garage met berging op het achtergelegen terrein;
* aanvaarding in overleg.