Sperwerlaan 53 7905 HR, Hoogeveen

Op loopafstand van wijkwinkelcentrum "De Wielewaal" gelegen 4-kamer appartement (type maisonnette) met balkon op het zuiden en berging op de begane grond.

Het appartement is begin 2026 volledig gemoderniseerd en o.a. voorzien van een nieuwe badkamer, toilet, keuken en vloeren. Verder bevindt het zich op de eerste en tweede woonlaag, is het voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en beschikt over een energielabel B. Tevens ligt het appartement op korte afstand van het centrum van Hoogeveen, scholen, openbaar groen en de op- en afritten van de A37.

Globale indeling:
Op de begane grond de centrale entree met intercom, trappenhuis, brievenbus en lift. Tevens vind je hier de inpandige berging.

Op de eerste woonlaag vanaf de galerij toegang tot de hal/entree met meterkast, trapopgang en toiletruimte met fonteintje; Een dichte keuken met modern keukenblok v.v. magnetron en inductiekookplaat; aan de voorzijde de woonkamer met vaste kast en toegang naar het ruime balkon (zuid).

Op de tweede woonlaag: de overloop met vaste kast; drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kast en tenslotte een keurige badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel, spiegel met verlichting en een 2e toilet.

COMPLEX EN VVE:
Het complex beschikt over een intercom- en liftinstallatie met aan de voorzijde voldoende ruimte om openbaar te parkeren. De VvE-bijdrage bedraagt € 242,95 per maand, inclusief voorschot blokverwarming, water, opstalverzekering en reservering onderhoud.

Bijzonderheden en kenmerken;
* Oorspronkelijke bouwjaar 1968;
* Verwarming door middel van blokverwarming;
* Warm water door middel van elektrische boiler (huur);
* Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* Definitief energielabel B;
* Inpandig gerenoveerd/gemoderniseerd voorjaar 2026;
* Drie slaapkamers;
* aanvaarding op korte termijn bespreekbaar.

Een modern en fris appartement met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving!