Notaris Mulderstraat 14 7902 HG, Hoogeveen

Bijzonder wonen? Dat kan aan de Notaris Mulderstraat 14 te Hoogeveen, deze onder architectuur gebouwde tussenwoning heeft alles wat je je maar kunt wensen.

Deze royale tussenwoning is gebouwd in 2018, volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen of werken aan huis. Verder is er een bad- en slaapkamer op de begane grond, een ruime woonkamer met balkon/dakterras op de verdieping en ruimte om uw auto te parkeren op eigen terrein.

Notaris Mulderstraat 14 is gelegen op een uitstekende locatie in het bruisende stadscentrum, waar u diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en culturele voorzieningen kunt vinden. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Het treinstation van Hoogeveen ligt op korte fietsafstand en biedt snelle verbindingen richting Zwolle en Groningen. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de snelwegen A28 en A37, waardoor steden als Assen, Emmen en Zwolle gemakkelijk bereikbaar zijn.

Wij nemen je graag mee door de woning:
Op de begane grond entree/hal met meterkast en trapopgang; de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; royale bijkeuken met wasmachineaansluiting en achterom naar de auto.
Op de tweede woonlaag een overloop, betegelde toiletruimte met fonteintje; straatgerichte open keuken met diverse inbouw apparatuur; ruime en lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar het dakterras.
Op de derde woonlaag wederom een overloop; vier slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel meubel en het 3e toilet.

Vereniging van Eigenaren:
Er is sprake van een Vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 120,- per maand. Deze bijdrage bestaat onder andere uit opstalverzekering, glasverzekering, groot onderhoud van buitenschilder, ramen wassen 4 keer per jaar, schoonmaken zonnepanelen 1 keer per jaar, onderhoud van carport incl. bestrating achtergelegen eigen weg.

Bijzonderheden en kenmerken:
• Bouwjaar 2018;
• Woonoppervlak ca. 170 m²;
• 6 kamers waarvan 5 slaapkamers;
• Volledig geïsoleerd en v.v. energielabel A;
• Verwarming en warm water middels Cv-installatie;
• Woonkamer, hal en toilet verwarmd middels vloerverwarming;
• Gehele woning v.v. HR++ glas en 7 zonnepanelen;
• Dakterras/balkon op het westen met uitzicht op de hoofdstraat;
• Centraal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik;
• VvE kosten bedragen € 120,- per maand;
• Aanvaarding bij voorkeur medio september 2025.

Kortom, ben jij op zoek naar een moderne, energiezuinige tussenwoning in het centrum van Hoogeveen? Kom dan eens kijken aan de Notaris Mulderstraat 14 en laat je verrassen door deze leuke woning!