Klaverkamp 81 7908 ML, Hoogeveen

Deze woning wordt verkocht middels verkoop bij inschrijving waarvan de deadline inmiddels is verstreken.

Wonen in een verrassend ruime 2-onder-1-kap woning in een gewilde wijk naast het Steenbergerpark? Kom dan snel kijken bij deze moderne woning!

Deze met zorg bewoonde half vrijstaande woning is door de jaren heen gemoderniseerd, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel C. De woning heeft verder o.a. 4 slaapkamers, een geïsoleerde werkruimte en een bijkeuken. Een hoogtepunt op dit adres is zonder twijfel de ligging aan het Steenbergerpark en de moderne uitstraling waarbij in 2023 de benedenverdieping is vernieuwd en in 2022 het sanitair. Tenslotte maakt de ligging in een gezellige straat nabij winkelcentrum "De Weide", de besloten achtertuin en basisscholen in de wijk op loopafstand het met name voor gezinnen met opgroeiende kinderen een heerlijke woonstek.

Wij nemen je graag mee door de woning:
Op de begane grond de hal/entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang; Ruime woonkamer met houtkachel, vloerverwarming en PVC-vloer; een moderne, half open keuken met diverse inbouwapparatuur; Bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de geïsoleerde werkruimte (voormalig garage) en berging met achterom.

Op de eerste verdieping een verloop, 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer met toilet, inloopdouche en was meubel. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Op de tweede verdieping de ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, met de 4e slaapkamer. Hier bevinden zich tevens de Cv-ketel en extra opbergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De prachtige achtertuin is op het zuidwesten gelegen en biedt veel privacy door de vrije ligging aan de achterzijde. De tuin is ingericht met sierbestrating, gazon, een houten overkapping en borders met beplanting. Aan de voorzijde van de woning parkeer je meerdere auto's op de eigen oprit.

Kenmerken en bijzonderheden:
•    Oorspronkelijke bouwjaar 1987;
•    Dak-, muur- en gevelisolatie aanwezig;
•    Definitief energielabel C;
•    Voorzien van 10 zonnepanelen;
• Vloerverwarming benedenverdieping met PVC-vloer 2023;
•    Verwarming en warm water middels Vaillant Cv-installatie (2023);
•    Rookkanaal t.b.v. houtkachel aanwezig;
• Douche en toilet 2020;
• Garage renovatie; werkkamer + isolatie wanden en vloer 2021;
•    Buitendeuren en kozijnen 2023 vernieuwd;
•    Stucwerk wanden en plafond kamer, keuken en gang 2023;
•    Binnendeuren beneden 2023;
•    Tuin en overkapping met aparte afscheiding containers 2019;
• Zonwering aan de achterzijde;
•    Aanvaarding in overleg.

We nodigen je van harte uit om deze prachtige, instapklare woning te komen bezichtigen.