Hoofdstraat 159-72 7902 EG, Hoogeveen

Modern ingericht 2-kamerappartement met twee balkons en prachtig uitzicht over Hoogeveen!

Wonen midden in het centrum van Hoogeveen? Dit moderne 2-kamerappartement, gelegen op de zevende woonlaag, biedt een prachtig vrij uitzicht over de stad én het park. Het appartement is omstreeks 2021/22 volledig gerenoveerd en met twee balkons, een stijlvolle afwerking en een eigen berging is dit een appartement waar je zo in kunt!

PLUSPUNTEN:
+ Prachtig uitzicht over Hoogeveen en het park.
+ Midden in het centrum, op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer.
+ Modern afgewerkt met een halfopen keuken voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur (2021).
+ Videofoon- en liftinstallatie aanwezig.

INDELING:
Via de centrale entree met intercom en brievenbussen bereik je met de lift of trap de betreffende verdieping. In het portiek bevindt zich de voordeur van het appartement. De hal is voorzien van een videofooninstallatie, meterkast en toegang tot de nette toiletruimte met fontein. De slaapkamer ligt aan de noordoostzijde en beschikt over een eigen balkon. De lichte woonkamer biedt via een schuifpui toegang tot het tweede balkon op het zuidoosten – een heerlijke plek om van de zon en het uitzicht te genieten. Aansluitend vind je de moderne halfopen keuken. De keuken is vernieuwd in 2021 en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Tevens vanuit de keuken toegang tot de praktische berging met witgoedaansluitingen en ruimte voor bijvoorbeeld een vriezer.

LOCATIE:
Het appartement is gelegen nabij diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, openbaar vervoer en het park. De ligging op hoogte zorgt niet alleen voor rust, maar ook voor een fantastisch uitzicht over Hoogeveen en de omgeving. De uitvalswegen richting de A28 en A37 zijn bovendien goed bereikbaar.

VvE:
Het appartement maakt deel uit van de actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren "De Stoeke". De maandelijkse bijdrage bedraagt €188,55 per maand en is inclusief onderhoud aan het gebouw, opstalverzekering en reserveringen voor toekomstig onderhoud. Verder is het complex voorzien van videofooninstallatie, liftinstallatie en waterontkalker.

Bijzonderheden en kenmerken:
* Bouwjaar complex 1979;
* Definitief energielabel C;
* Verwarming en warm water middels Cv-installatie (Atag, 2021);
* Dubbel glas met zonwerende filter;
* Appartement is volledig gerenoveerd in 2021/22;
* Volledig nieuwe elektrische installatie in 2021;
* Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt € 188,55;
* Inpandige berging op de begane grond;
* Parkeervergunning € 67,- per jaar;
* In de koopakte wordt een "niet zelfbewoning clausule" opgenomen;
* Aanvaarding op korte termijn mogelijk.