Het Lage Holt 19 7909 BL, Hoogeveen

Dit is jouw kans om op een natuurlijke manier te wonen in een prachtige Finnhouse woning!

In een ruim en fraai opgezette woonwijk met veel groen, bieden wij u deze sfeervolle traditionele houten VRIJSTAANDE WONING aan met energielabel B. Dit duurzame Finnhouse ademt sfeer, warmte en karakter. Enkele voordelen van een Finnhouse woning zijn o.a. het gezonde leefklimaat, hoge isolatiewaarde, fijne akoestiek en de brandveiligheid. De zonnepanelen geven de woning een extra tintje duurzaamheid.

Globale indeling woonhuis:
Op de begane grond, via entree met toiletruimte en doorgang naar de garage, kom je in de royale en zonnige woonkamer. De ruimte wordt extra sfeervol gemaakt door de aparte opkamer met zithoek én een gezellige tegelkachel, perfect voor koude winteravonden maar uiteraard ook voor dagelijks gebruik. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een schitterend uitzicht op de tuin. De dichte keuken is omstreeks 2010 vernieuwd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken is voorzien van een achterom naar de tuin, de aansluiting voor de wasmachine en geeft toegang tot de royale kelder welke uitermate geschikt is als provisieruimte. Tenslotte bevindt de trapopgang zich achter de opkamer.

Op de eerste verdieping een overloop met toegang tot de vliering/bergzolder. Verder zijn er vier slaapkamers waarvan drie voorzien van een eigen wastafel en twee van een vaste kastenwand. De badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een ligbad, douchecabine, royaal wastafelmeubel en een tweede toilet. De bovenverdieping is volledig voorzien van kunststof kozijnen met draaikiep-ramen.

Buiten:
De tuin is gelegen op het zuiden en is fraai aangelegd met diverse terrassen, borders met beplanting en een vijver. Door de beschutte ligging kun je hier ieder seizoen heerlijk genieten van zon en privacy op ieder uur van de dag. Voor de woning tenslotte een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's en toegang tot de dubbele garage.

Locatie:
De woning ligt in de groene en rustige wijk ‘Kinholt’, op loopafstand van diverse basisscholen, parken en recreatiemogelijkheden. Winkelcentrum ‘De Weide’ met o.a. een gezondheidscentrum is 10 minuten lopen en het centrum van Hoogeveen ligt tevens op slechts 10 minuten fietsen. De ligging in een rustige straat met de heerlijk ruime tuin maakt het een heerlijke woonstek voor jong en oud. Tevens zijn er uitstekende verbindingswegen zoals de A28 waarmee je in 35 minuten autorijden of met het openbaar vervoer de steden Zwolle en/of Assen kunt bereiken.

Bijzonderheden en kenmerken:
* Oorspronkelijk bouwjaar 1978;
* Voorzien van dak- en muurisolatie;
* Definitief energielabel 'B';
* Elektriciteit teruggave zonnepanelen ± 1.800 Wp;
* Heteluchtketel vernieuwd in 2008 en combiketel in 2020;
* Tegelkachel hoeft slechts twee keer gestookt te worden per etmaal;
* Badkamer in 2020 vernieuwd;
* Keuken in 2010 vernieuwd;
* Woonkamer en keuken v.v. elektrische rolluiken (eethoek handbediening);
* Dubbele garage met elektrische deur, vliering en krachtstroom;
* Royale tuin rondom de woning;
* Aanvaarding op korte termijn bespreekbaar.

Wij nodigen iedereen van harte uit om deze unieke woning te komen bezichtigen met één van onze makelaars.