In het kort
Beschrijving
Wonen in een verrassend ruime tussenwoning nabij het Steenbergerpark? Kom dan snel kijken bij deze moderne woning met eigen garage!
Deze met zorg bewoonde tussenwoning is door de jaren heen gemoderniseerd, volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. De woning heeft tevens maar liefst 5 slaapkamer, een aangebouwde stenen garage en een besloten achtertuin op het noordwesten. Een hoogtepunt op dit adres is zonder twijfel de royale uitbouw waardoor er een heerlijke ruime leefruimte op de begane grond is ontstaan. Tenslotte maakt de ligging in een gezellige straat nabij winkelcentrum "De Weide", de besloten achtertuin, basisscholen in de wijk en het Steenbergerpark op loopafstand het met name voor gezinnen met opgroeiende kinderen een heerlijke woonstek.
Wij nemen je graag mee door de woning:
Op de begane grond de hal/entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang; Ruime woonkamer welke recent is uitgebouwd v.v. een schuifpui naar de achtertuin, trapkast, vloerverwarming en een moderne Pvc-vloer; Aan de voorzijde een nette open keuken met inbouwapparatuur uit 2018.
Op de eerste verdieping de overloop, drie slaapkamers en een keurige badkamer met toilet, ligbad en dubbele wastafel met meubel.
Op de tweede verdieping wederom een overloop met witgoedaansluiting; twee (slaap)kamers en opbergruimte achter het knieschot. Tevenslotte een bergzolder/vliering over de gehele verdieping.
Tuin:
De achtertuin is op het noordwesten gelegen waardoor je hier het hele jaar door kunt geniete van de avondzon. De tuin is ingericht met sierbestrating en borders met beplanting. Aan de voorzijde van de woning is tenslotte voldoende openbare parkeergelegenheid voor de auto.
Bijzonderheden en kenmerken:
* Bouwjaar 1987;
* Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele/HR+ beglazing;
* Definitief energielabel A;
* Warm water en verwarming middels combiketel (Intergas, 2011);
* Begane grond voorzien van vloerverwarming en een moderne PVC-vloer;
* Uitbouw gerealiseerd omstreeks 2023;
* Toilet en entree gerenoveerd in 2023;
* Voorzien van 30 zonnepanelen (circa 1650 kWh per jaar);
* Badkamer en keuken vernieuwd in 2018;
* Vijf slaapkamers én een opberg vliering aanwezig;
* Besloten tuin op het noordwesten;
* Aangebouwde stenen garage;
* Aanvaarding in overleg maar bij voorkeur februari/maart 2026
Je bent van harte uitgenodigd om deze prachtige woning te komen bezichtigen.
Kenmerken
Toen we het huis voor het eerst zagen, was het nog helemaal niet zoals het nu is. Na een flinke metamorfose voelden we ons er meteen thuis, alsof het huis al die tijd op ons had gewacht. En dan de buren… wat een geluk dat we zulke lieve mensen om ons heen hebben! Ze staan altijd voor ons klaar, en natuurlijk doen wij dat graag voor hen terug. Dankzij de actieve buurtapp zijn we bovendien altijd op de hoogte van wat er speelt in de straat – van pakketjes die zijn bezorgd tot uitnodigingen voor buurtactiviteiten. Het mooiste is misschien wel dat er echt connectie is, maar dat niemand de deur platloopt. Die perfecte balans tussen gezelligheid en privacy, precies wat wij zochten. En de burendag? Die staat gewoon weer gepland. Bovendien is het huis het hele jaar door heerlijk om in te wonen. Zodra de lente begint, kunnen we vanaf maart al genieten van de vroege zon in onze tuin. Op koude dagen biedt de vloerverwarming heerlijk comfort, en ’s avonds maken de sfeervolle spotjes het huis extra knus. Elke dag voelt een beetje als vakantie, en dat gunnen we ook de gelukkige koper van dit mooie huis.
