Grote Kerkstraat 74 7902 CK, Hoogeveen

In de sfeervolle Grote Kerkstraat staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een perceel van 184 m². Het pand, gebouwd rond 1934, ademt charme en historie wat zichtbaar is in diverse authentieke stijlkenmerken. Wat deze woning echt uniek maakt is de zonnige buitenruimte op het zuiden, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en de ligging op loopafstand van de Hoofdstraat.

In 2012 is de woning uitgebouwd, waardoor alle belangrijke voorzieningen zich nu op de begane grond bevinden, ideaal voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen. Hoewel de woning op sommige punten modernisering kan gebruiken, biedt dit tegelijkertijd de kans om het geheel volledig naar eigen smaak en woonwensen aan te passen.

Ook beschikt de woning over een dubbele garage met ruimte voor twee kleinere auto’s of bijvoorbeeld een auto en een motor. Ook ideaal als werk- of hobbyruimte. Al met al een fijne woning met volop potentie op een toplocatie midden in Hoogeveen!

INDELING
Op de begane grond de entree met trapopgang; Woon/-eetkamer met houtkachel en een open keuken (2012) met openslaande tuindeuren en een modern keukenblok v.v. inductiekookplaat en oven; Slaapkamer met toegang tot de kelderkast en de badkamer en-suite voorzien van inloopdouche en wastafel; Aan de achterzijde een hal met achterom naar de tuin, toiletruimte en een bijkeuken.
Op de verdieping de overloop met toiletruimte, drie slaapkamers en een badkamer v.v. douche en wastafel.

Bijzonderheden en kenmerken:
* Gelegen in het centrum van Hoogeveen;
* Oorspronkelijke bouwjaar 1934 (BAG viewer);
* Definitief energielabel G;
* Verwarming en warm water middels Cv-installatie (Nefit, 2020);
* Keuken en bijkeuken v.v. vloerverwarming;
* 2012 uitbouw gerealiseerd t.b.v. bad- en slaapkamer beneden;
* Achtertuin op het zuiden;
* 184 m² eigen grond;
* Kosten parkeervergunning zijn € 62,- per jaar;
* Aanvaarding op korte termijn bespreekbaar.

Is jouw interesse gewekt? Wij verzorgen graag een rondleiding!
Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak via 0528 26 21 91.