Goltguldenstraat 8 7906 CV, Hoogeveen

Wonen in een nette, uitgebouwde tussenwoning in Hoogeveen? Kom dan snel kijken bij de Goltguldenstraat 8!

Deze leuke woning is door de jaren heen gemoderniseerd, goed onderhouden en is deels voorzien van kunststof kozijnen. Door de uitbouw aan de achterzijde heb je tevens extra leefruimte op de begane grond. De besloten achtertuin is op het zuiden gelegen op een eigen perceel van 138 m² grond. De ligging op korte afstand van het centrum, scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum "De Nije Nering" maakt het een heerlijke woonstek voor jong en oud.

Wij nemen je graag mee door de woning:
Op de begane grond o.a. hal/entree met moderne toiletruimte, trapopgang, meterkast en kelderkast. Vervolgens een doorgang naar de keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur; een ruime L-vormige woonkamer met houtkachel en toegangsdeur naar het overdekte terras; ten slotte een royale, verwarmde bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterom.

Op de verdieping de overloop, 2 slaapkamers, een opbergkast (oorspronkelijke doucheruimte) en badkamer voorzien van 2e toilet, douche, wastafel en designradiator. De tweede verdieping betreft een bergzolder die middels een vlizotrap bereikbaar is.

Buiten:
Aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin met beplanting. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en heeft een royale overkapping bij de achtergevel en is verder ingericht met sierbestrating

Kenmerken en bijzonderheden:
* Bouwjaar omstreeks 1963;
* 9 zonnepanelen geplaatst in december 2022;
* Badkamer en keuken gerenoveerd in 2021;
* Woonkamer uitgebouwd in de jaren '70;
* Deels v.v. kunststof kozijnen met HR+ beglazing;
* Verwarming en warm water middels cv-installatie (Vaillant);
* Airconditioning aanwezig voor koelen en verwarmen;
* Dakgoten en regenpijpen voor- en achter in 2023 vervangen;
* Kunststof voordeur in november 2024 geplaatst;
* Tuin op het zuiden;
* Aanvaarding op korte termijn bespreekbaar.

We nodigen je van harte uit om deze leuke woning te komen bezichtigen.