De Zaaier 170 7908 MA, Hoogeveen

Op een ideale locatie bij het wijkwinkelcentrum "De Weide" bieden wij aan dit ruime 3-kamerappartement op de derde verdieping!

De hoekligging van het appartement zorgt elke dag opnieuw voor een heerlijk uitzicht. Met een woonoppervlakte van ca. 101 m² en energielabel B biedt dit appartement veel wooncomfort. Het royale balkon, gelegen op het zuiden, is een heerlijke plek om te genieten van een kop koffie in de zon. Op de begane grond bevindt zich een garage met elektra en elektrische garagedeur, gelegen aan de voorzijde van het complex.

Het complex is rolstoelvriendelijk en op loopafstand van winkelcentrum de Weide met een gezondheidscentrum, apotheek en een dierenarts. Bovendien zijn de uitvalswegen richting de A28 en A37 gemakkelijk en snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding naar omliggende steden en voorzieningen.

U bent van harte welkom om dit appartement te komen bekijken. Neem contact op met een van onze makelaars en laat u verrassen door de mogelijkheden van dit prachtige appartement!

Globale indeling:
Vanuit de lift of het trappenhuis is de voordeur inpandig bereikbaar. Via de inpandige entree bereik je de hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en licht met extra ramen door de hoekligging binnen het complex. De woonkamer is voorzien van airconditioning en twee aparte deuren geven toegang tot het balkon van ca. 10 m² met zonligging op het zuiden. Aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een nieuwe ongebruikte inductiekookplaat (van sept 2025). Vanuit de centrale hal is de berging/provisiekast bereikbaar, met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Daarnaast is er een separate toiletruimte met hangtoilet en fontein. De badkamer is ingericht met een wastafel, douchecabine (vernieuwd in 2025) en een ligbad.

VVE:
Het appartement maakt onderdeel uit van het appartementencomplex Monterra. Het complex is voorzien van een lift en videofooninstallatie. Er is sprake van een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 280,94. In deze bijdrage zijn onder andere inbegrepen: onderhoud van het complex (zowel binnen als buiten) inclusief groenonderhoud en de opstalverzekering.

Bijzonderheden en kenmerken:
* Bouwjaar 1992;
* Definitief energielabel B;
* Verwarming en warm water middels nieuwe Cv-installatie (sept. 2025);
* Voorzien van 4 zonnepanelen (op basis van energievereniging);
* Airconditioning in de woonkamer;
* Woonoppervlakte ca. 101 m²;
* Royaal balkon op het zuiden;
* Deels voorzien van buitenzonwering (screens);
* Zonwering aanwezig op het balkon;
* Inclusief garagebox op grond van het complex;
* Voldoende parkeergelegenheid bij het complex;
* Gemeenschappelijke fietsenberging (met laadpunten) op de begane grond;
* VvE-bijdrage van € 280,94 per maand.
* Van Linge & Tillema notarissen in Hoogeveen is aangesteld als projectnotaris;
* Aanvaarding op korte termijn bespreekbaar.

Benieuwd of dit appartement bij u past? Plan dan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden.