De Boeier 30 7908 EN, Hoogeveen

Op zoek naar een leuke tussenwoning in Hoogeveen? Kom dan snel kijken aan De Boeier 30!

Deze charmante en netjes onderhouden eengezinswoning staat in een rustig hofje op loopafstand van wijkwinkelcentrum "De Weide". De woning is omstreeks 1984 gebouwd, in 2020 deels gemoderniseerd en beschikt vrijwel volledig over kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De woning heeft een tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers, staat op een kavel met 123 m² eigen grond en heeft een achtertuin op het zuiden.

Binnen enkele minuten rijden vind je de op- en afritten van de A28 met goede verbindingen naar Emmen, Assen, Groningen en Zwolle. Het alles biedende centrum van Hoogeveen is tevens binnen 10 minuten op de fiets te bereiken.

Globale indeling woonhuis:
Bij binnenkomst de hal/entree met toiletruimte, trapopgang en meterkast. De lichte woonkamer kijkt uit over de tuin aan achterzijde. De neutrale keuken is in 2010 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven.

Op de eerste verdieping de overloop, drie slaapkamers en een royale inloopkast/berging. De badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een 2e toilet, douche en wastafel met meubel.

De royale zolder is via een vaste trap bereikbaar en wordt momenteel gebruikt als berging. Tevens bevind zich hier de aansluiting voor de wasmachine. De zolder is geschikt voor het realiseren van een extra (slaap)kamer.

Buiten:
De onderhoudsarme achtertuin heeft de zonligging op het zuiden en is voorzien van een achterom. In de tuin kun je heerlijk genieten van zowel zon. Aan de voorzijde vind je een eigen oprit en toegang tot de aangebouwde stenen berging.

Bijzonderheden en kenmerken:
* Bouwjaar 1984;
* Verwarming en warm water middels Cv-installatie;
* Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
* 8 zonnepanelen geplaatst in 2020;
* Badkamer vernieuwd in 2020;
* Projectnotaris is Scholten & Wilmink in Hoogeveen
* Aanvaarding op korte termijn bespreekbaar.