In het kort
Woonoppervlakte
129m²
Perceel
270m²
Kamers
5
Energie
B
Beschrijving
Ben jij op zoek naar een ruime hoekwoning in Hoogeveen? Dan is dit je kans!
In een woonwijk met veel groen staat deze ruime hoekwoning met royale tuin op 270 m² eigen grond. De woning is grotendeels geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en heeft een energielabel B. Met een woonoppervlakte van maar liefst 129 m² biedt de woning volop leefruimte. Je vindt hier verder een moderne keuken uit 2019, vier slaapkamers en veel handige bergruimte.
Qua ligging vind je hier diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand. Naast de woning vind je een park met pannakooi en aan het eind van de straat ligt een leuke speeltuin. De binnenstad van Hoogeveen ligt op slechts enkele minuten fietsen, met een breed aanbod aan restaurants, winkels en voorzieningen. Daarnaast zorgen de rustige straten en groene omgeving voor een prettige woonomgeving waar je je snel thuis voelt.
Globale indeling woonhuis
Op de begane grond o.a. de hal/entree, toiletruimte en trapopgang; doorzon woonkamer met extra ramen aan de zijkant voor extra lichtinval; Open keuken uit 2019 met lichte kleurstelling en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast en heet waterkraan.
Op de eerste verdieping de overloop, drie slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafel.
Op de royale zolder, welke bereikbaar is middels een vaste trap, is een vierde slaapkamer gerealiseerd. De overloop biedt tevens de mogelijkheid voor het plaatsen van de wasmachine/droger.
Buiten:
De verzorgde achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over een royale overkapping, sierbestrating en een gazon. Verder staat er achterop het perceel een vrijstaande stenen berging en is er ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen (afgesloten) terrein. Tenslotte aan de voorzijde een voortuin en openbaar groen met openbare parkeergelegenheid.
Kenmerken en bijzonderheden:
* Bouwjaar 1973;
* Voorzien van dak- en muurisolatie en voorzien van HR++-beglazing;
* Verwarming en warm water middels cv-installatie (Nefit);
* Vier slaapkamers;
* Ruime achtertuin op het zuiden met overkapping;
* Perceeloppervlakte ca. 270 m²;
* Centrale ligging nabij voorzieningen, basisscholen, sportverenigingen en snelweg.
* Aanvaarding in overleg
Bel ons kantoor zodat je gegarandeerd bent van een plekje in onze agenda!
In een woonwijk met veel groen staat deze ruime hoekwoning met royale tuin op 270 m² eigen grond. De woning is grotendeels geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en heeft een energielabel B. Met een woonoppervlakte van maar liefst 129 m² biedt de woning volop leefruimte. Je vindt hier verder een moderne keuken uit 2019, vier slaapkamers en veel handige bergruimte.
Qua ligging vind je hier diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand. Naast de woning vind je een park met pannakooi en aan het eind van de straat ligt een leuke speeltuin. De binnenstad van Hoogeveen ligt op slechts enkele minuten fietsen, met een breed aanbod aan restaurants, winkels en voorzieningen. Daarnaast zorgen de rustige straten en groene omgeving voor een prettige woonomgeving waar je je snel thuis voelt.
Globale indeling woonhuis
Op de begane grond o.a. de hal/entree, toiletruimte en trapopgang; doorzon woonkamer met extra ramen aan de zijkant voor extra lichtinval; Open keuken uit 2019 met lichte kleurstelling en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast en heet waterkraan.
Op de eerste verdieping de overloop, drie slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafel.
Op de royale zolder, welke bereikbaar is middels een vaste trap, is een vierde slaapkamer gerealiseerd. De overloop biedt tevens de mogelijkheid voor het plaatsen van de wasmachine/droger.
Buiten:
De verzorgde achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over een royale overkapping, sierbestrating en een gazon. Verder staat er achterop het perceel een vrijstaande stenen berging en is er ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen (afgesloten) terrein. Tenslotte aan de voorzijde een voortuin en openbaar groen met openbare parkeergelegenheid.
Kenmerken en bijzonderheden:
* Bouwjaar 1973;
* Voorzien van dak- en muurisolatie en voorzien van HR++-beglazing;
* Verwarming en warm water middels cv-installatie (Nefit);
* Vier slaapkamers;
* Ruime achtertuin op het zuiden met overkapping;
* Perceeloppervlakte ca. 270 m²;
* Centrale ligging nabij voorzieningen, basisscholen, sportverenigingen en snelweg.
* Aanvaarding in overleg
Bel ons kantoor zodat je gegarandeerd bent van een plekje in onze agenda!
Kenmerken
Prijs per m2
€ 2.941,86
Bouwtype
Hoekwoning
Bouwjaar
1973
Type dak
Zadeldak
Woonruimte
129 m²
Perceeloppervlakte
270 m²
Bruikbare woonoppervlakte
32 m²
Inhoud
461 m³
Kamers
5 kamers
Woonkenmerken
Gedeeltelijk gestoffeerd
Energielabel
B
Einddatum energielabel
16 januari 2036
Isolatie
Dakisolatie en Muurisolatie
Type verwarming
Cv ketel
Type warm water
Cv ketel
Is het een combiketel?
Ja
Brandstof verwarming
Gas
Merk / kenmerk verwarming
Nefit
Bouwjaar verwarming
2017
Verwarming in eigendom / huur / lease
Eigendom
Permanent wonen
Ja
Huidige bestemming
Woonruimte
Plaats
Hoogeveen
Tuin(en)
Achtertuin, Voortuin en Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Positie van de hoofdtuin
Zuid
Heeft de hoofdtuin een achterom?
Ja
Hoofdtuin lengte
1200 cm
Hoofdtuin breedte
1200 cm
Hoofdtuin oppervlakte
151 m²
Afwerkingsniveau binnen
Goed
Onderhoudsstaat buiten
Goed
Tuinkwaliteit
Verzorgd
Type berging / schuur
Vrijstaand steen
Kenmerken bergruimte
Voorzien van elektra
Oppervlakte bergruimte
8 m²
Type garage
Geen garage
De verkoper vertelt
Dit huis is voor ons altijd een plek geweest waar we echt tot rust konden komen. Vooral de tuin speelt daarin een grote rol. Op zonnige dagen zaten we hier al vroeg buiten met een kop koffie en bleven we tot ’s avonds laat genieten van de zon. Binnen voelt het huis ruim en licht, en met 4 slaapkamers is er altijd genoeg plek geweest voor ons gezin, maar ook voor werk of hobby’s. Het is een huis dat met je meegroeit in elke fase van het leven. De buurt is rustig en prettig, met een fijne, veilige sfeer. Voor gezinnen is het een ideale plek, met voorzieningen zoals scholen en winkels in de buurt. Alles wat je nodig hebt is dichtbij, terwijl je thuis juist de rust ervaart. Voor ons is dit huis altijd een warme en fijne plek geweest, een echt thuis.
