Lindenlaan 20 7917 PE, Geesbrug

Wonen in een ruime 2-onder-1 kapwoning in Geesbrug? Kom dan snel kijken bij deze mooie woning met aan de achterzijde vrij uitzicht over de landerijen!

Deze royale woning wordt verkocht door de eerste bewoners, die hier bijna 50 jaar met veel liefde en plezier hebben gewoond. Een huis met een lange geschiedenis en volop ruimte voor een nieuwe generatie om er een eigen thuis van te maken.

De woning is fraai gelegen aan een rustige weg met uitsluitend bestemmingsverkeer. Aan de achterzijde geniet je van een vrij uitzicht over de landerijen en de achtertuin is gunstig gelegen op het westen. Met maar liefst 133 m² woonoppervlakte, een zonnige uitbouw aan de achterzijde, 20 zonnepanelen, een aangebouwde stenen garage en een carport biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden.

Een fijne plek voor wie comfortabel en ruim wil wonen, met de rust en het vrije uitzicht van het buitengebied binnen handbereik.

Kun je niet wachten om deze woning te bekijken? Bekijk dan alvast de digitale rondleiding via onze website en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft.

Globale indeling woonhuis:
Op de begane grond de entree/hal met toiletruimte en de meterkast. De ruime woonkamer, aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een nette pvc-vloer. Aan de achterzijde de open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur (zoals een Quooker), met een extra uitbouw met schuifpui welke uitkijkt op de achtertuin; Vanuit de keuken stap je de bijkeuken binnen met aansluiting voor de wasmachine, achterom naar de tuin en doorgang naar de aangebouwde stenen garage.

Op de eerste verdieping drie slaapkamers, waarvan een royale hoofdslaapkamer over de gehele breedte van de woning. Verder is er een nette badkamer uit 2019, in neutrale kleurstelling, met tweede toilet, wastafel met meubel en inloopdouche.

Op de tweede verdieping, welke via een vaste trap bereikbaar is, een royale zolder met ingebouwde opbergruimte/inloopkasten. Op deze verdieping is tevens een extra (4e) slaapkamer gerealiseerd.

Tuin:
De diepe achtertuin is op het westen gelegen en is in het vroege voorjaar al voorzien van zonnige plekjes. Doordat de woning aan de rand van het dorp is gelegen heb je vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen. Verder is het ingericht met een royaal gazon, meerdere terrassen en prachtige borders met diverse beplanting. Een overkapping in de tuin geeft beschutting waardoor je het gehele jaar door hier heerlijk kunt zitten. Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime oprit met ruimte voor meerdere auto's. Ook staat hier een vrijstaande carport die tevens geschikt is voor het stallen van een caravan of camper.

Enkele feiten op een rij:
* Oorspronkelijke bouwjaar 1977;
* Definitief energielabel A;
* Verwarming en warmwater middels Cv-installatie (Vaillant, 2026);
* 20 zonnepanelen aanwezig;
* 133 m² woonoppervlakte;
* Badkamer in 2019 vernieuwd;
* Extra grond bijgekocht voor een extra diepe achtertuin;
* oprit geschikt voor meerdere auto's;
* Mogelijkheid om elektrische laadpunt over te nemen (dec '25 geïnstalleerd);
* aangebouwde stenen garage en vrijstaande carport aanwezig;
* In een rustige straat gelegen;
* aanvaarding in overleg.

Locatie
Geesbrug is een dorp in de gemeente Coevorden en beschikt o.a. over een basisschool, kapsalon, openbare basisschool en voetbalvereniging. De op- en afritten van de A37 zijn op steenworp afstand gelegen met het alles biedende centrum van Hoogeveen is op enkele autominuten afstand. De steden Zwolle, Emmen en Groningen zijn tevens makkelijk bereikbaar.

Kortom een royale 2-onder-1-kap woning waar de verkoper sinds de bouw in 1977 met veel plezier heeft gewoond!