Oshaarseweg 24-117 7932 PX, Echten

Oshaarseweg 24-117 in Echten:

Op vakantiepark "De Westerbergen" gelegen VRIJSTAANDE RECREATIEWONING op maar liefst 545 m² eigen grond. Deze eenvoudig uitgevoerde bungalow beschikt over het gehele woonprogramma op de begane grond, drie slaapkamers en een royale tuin met veel privacy. Het park ligt te midden van natuurgebieden, nabij Nationaal Park Dwingelderveld en op steenworp afstand van Boswachterij Ruinen.

Het park:
Vakantiepark Westerbergen is een veelzijdig park dat zich onderscheidt door uitstekende service, een gemoedelijke sfeer en uiteraard vele faciliteiten. Er is een gevarieerd aanbod qua faciliteiten waar u als eigenaar gebruik van mag maken, zo is er o.a. een verwarmd en overdekt zwembad, een waterspeeltuin, springkussen en diverse speeltuinen.

De woning heeft niet mee gedraaid in de verhuurpoule van het park maar is voor eigen gebruik aangewend. Bij eigen gebruik zijn de kosten voor VvE inclusief opstalverzekering, cai/Videla, zuiveringsheffing en contributie ca. € 2.500,- per jaar.

Aanvaarding is tevens op korte termijn bespreekbaar waardoor u als potentiële koper de zomer van 2025 al door kunt brengen in uw eigen bungalow op het vakantiepark!

Indeling:
De bungalow beschikt o.a. over een tuingerichte woonkamer voorzien van een schuifpui naar het terras en een open keuken met eenvoudige keukopstelling; badkamer met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche; drie slaapkamers.

Buiten:
Rondom de woning hebt u volop ruimte in de nette tuin met een zonneterras, royaal gazon en bosschage. Mede door de ruime kavel, de ligging ten opzichte van andere bungalows en de beplanting geniet u hier van veel privacy bij het object. De aangebouwde berging is verder buitenom bereikbaar en tevens is er ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein.

Kenmerken en bijzonderheden:
* Bouwjaar omstreeks 1975;
* Verwarming en warm water middels centrale verwarming (Vaillant);
* Definitief energielabel E;
* Perceeloppervlakte 545 m²;
* De inboedel is ter overname;
* Permanente bewoning niet toegestaan;
* Als eigenaar mag u gebruik maken van het overdekte zwembad, restaurant en de diverse recreatieve voorzieningen;
* Aanvaarding op korte termijn bespreekbaar.