Zwin 105 9406 EX, Assen

Op de bovenste woonlaag van een verzorgd appartementencomplex aan de Zwin 105 in Assen bevindt zich dit appartement met vrij uitzicht over openbaar groen. Met twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuid-oosten biedt deze woning een fijne basis voor comfortabel wonen. Het appartement biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en verder te verduurzamen. Dankzij de ligging op de vijfde verdieping woon je hier bovendien rustig, met veel privacy en alle dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement daarbij comfortabel bereikbaar.

PLUSPUNTEN
* Twee slaapkamers;
* Zonnig balkon op het zuid-oosten met vrij uitzicht over openbaar groen;
* Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
* Complex is voorzien van een lift en videofooninstallatie.
* In de basis een goed appartement die naar eigen smaak gemoderniseerd en verduurzaamd kan worden.

INDELING
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, videofooninstallatie en toegang tot de trapopgang en lift.

Appartement:
Via de entree met hal zijn het toilet met fonteintje, de meterkast en de verschillende vertrekken bereikbaar. Vanuit hier loop je door naar de keuken, voorzien van een eenvoudig keukenblok met bovenkastjes, spoelbak en een praktische provisiekast. Aansluitend bevindt zich de badkamer met douche en wastafel.

De woonkamer geniet dankzij de ligging op het zuid-oosten en de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval, met daarbij een mooi vrij uitzicht over het omliggende groen. Aangrenzend ligt een extra kamer die zich uitstekend leent als eetkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Vanuit deze ruimte is het zonnige balkon bereikbaar, een fijne plek om van het uitzicht en de zon te genieten.

Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, die beide geschikt zijn als slaap-, werk- of logeerkamer. Op de begane grond is daarnaast een eigen inpandige berging aanwezig, ideaal voor extra opslag.

BUITENRUIMTE
Het balkon is gunstig gesitueerd op het zuid-oosten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Door de ligging op de bovenste verdieping ervaar je hier veel privacy en een prettig vrij uitzicht. Rondom het complex is veel openbaar groen aanwezig, wat zorgt voor een rustige woonomgeving.

OMGEVING
Het appartement ligt in een groene woonwijk met voorzieningen dichtbij. Winkelcentrum Nobellaan voor de dagelijkse boodschappen ligt op circa 5 minuten fietsen en is ook lopend in ongeveer 15 minuten bereikbaar. Daarnaast ligt het appartement nabij het Larikspark, een fijne plek om te wandelen en van het groen te genieten. Het centrum van Assen met winkels, horeca en diverse voorzieningen ligt op ongeveer 8 minuten fietsen of 5 minuten rijden.

Assen biedt daarnaast volop faciliteiten zoals scholen, sportverenigingen, recreatiemogelijkheden, het Asserbos en culturele voorzieningen zoals De Nieuwe Kolk. Ook de bereikbaarheid is goed, met snelle verbindingen naar de A28 en N33 richting Groningen, Zwolle en Emmen en het NS-station op korte afstand.

KENMERKEN
* Bouwjaar appartementencomplex: 1965;
* Woonoppervlakte: 75 m²;
* Energielabel D;
* Warm water en verwarming middels CV-combiketel (Nefit);
* Gedeeltelijk dubbele beglazing;
* In de koopakte wordt o.a. de "niet-zelfbewoningsclausule" opgenomen;
* Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging neem contact op met Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen, 0528-262191 of hoogeveen@hupfidom.nl.