TE HUUR: KANTOORPAND in het centrum van Hoogeveen

Object:
Kantoorpand gelegen in het centrum van Hoogeveen op een mooie zichtlocatie aan de doorgaande weg.

Bestemming:
Kantoor

Locatie:
Het pand is gelegen op een uitstekende zichtlocatie in het financiële hart van Hoogeveen, vlakbij het begin van de hoofdwinkelstraat.
In de naastgelegen panden zijn gevestigd o.a. ING, Rabobank, SNS Bank en een verzekeringskantoor.

Vloeroppervlakte:
Het totale verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt ca. 185 m².

Opleveringsniveau:
Het object is o.a. voorzien van:
– systeemplafonds met armaturen
– elektrische schuifdeur
– glasvezel
– cv-installatie (centraal aangestuurd)

Parkeren:
Voor medewerkers zijn er zeven parkeerplaatsen op het achtergelegen parkeerdek aanwezig. Kort (betaald) parkeren is mogelijk direct voor het pand, daarnaast zijn er in de directe omgeving ruime parkeermogelijkheden op diverse lang parkeren pleinen.

Winkeliersbijdrage: voor het centrumgebied is de BIZ-bijdrage van toepassing.

Opleveringsniveau: casco/turn key
Huurprijs: € 115,00 per m2 per jaar
Aanvaarding: in overleg
Huurbetaling: per maand vooruit te voldoen, vermeerderd met BTW en overige kosten
Huurtermijn: 5 jaren plus 5 optiejaren, afwijkende huurperiode in overleg
Opzegtermijn: minimaal 12 maanden
BTW: het betreft een BTW belaste verhuur
Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Indexering: jaarlijks op basis van CPI “Alle huishoudens” (2015=100)
Zekerheidsstelling: bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting
Extra voorbehoud: goedkeuring eigenaar